ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いとは｜依頼先を正しく選んで理想のマイホームを

さぁ、憧れのマイホームを建てよう！と思ったとき、まず探さなければいけないのが、どこで自分たちの家を建ててもらうかどうかです。メディアでも露出のある大手ハウスメーカーもあれば、工務店・設計事務所など家を建ててもらう依頼先の選択肢も多く、どこに依頼するのがベストなのか迷ってしまうこともあるでしょう。

しかしその前に、ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いについて理解していますでしょうか。どこもマイホームを手に入れるサポートをしてくれるということは確かです。しかし、呼び名が違うように、特徴も少しずつ異なってくるのです。

そこで今回の記事では、ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いを詳しく解説していきます。3つの違いを理解して、失敗しない依頼先選びをしてくださいね。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所3つの違いを比較

早速、ハウスメーカー・工務店・設計事務所3つの違いを比較しながら解説していきます。比較する項目は、自由度・コスト・アフターサポート・建築スピードの４つです。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違い①自由度

ハウスメーカー	工務店	設計事務所
△	〇	◎

自由度でいえば、建築事務所が頭ひとつ抜きん出ているでしょう。材料・間取り・設備とすべて自分たちで決めることができるだけでなく、建築家やデザイナーがいればよりデザイン性の高いデザイナーズハウスも叶います。

ハウスメーカーの場合、注文住宅であっても基本が決まっているセミオーダー住宅や材料など一部使用は変更できないケースも多いです。工務店はハウスメーカーよりも小規模であることが多く、その分自由度が高くなる傾向にあります。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違い②コスト

ハウスメーカー	工務店	設計事務所
〇	◎	△

ハウスメーカーは数多くの店舗を展開していることもあり、どこでもわかりやすい坪単価やプラン価格が明瞭です。大量に材料などを仕入れたり自社工場で加工したりするなどといったコストカットできる工夫がされています。

工務店は小規模であるものの、メディアなどの広告費が抑えられている分、ハウスメーカーより価格を抑えやすくなります。しかしその分、品質管理は各工務店に委ねられています。工務店に依頼する際は、価格はもちろん品質や実績もチェックしておくと安心です。

設計事務所は、自由度もデザイン性も高い住宅が叶えられる分、価格も比例して高額になるケースが多いので、予算と優先順位を決め設計を進めていきましょう。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違い③アフターサポート

ハウスメーカー	工務店	設計事務所
◎	〇	〇

アフターサポートについては、やはり人員も費用も多く割けるハウスメーカーが一般的には強いです。何年ごとに無料で定期点検など、手厚いアフターサービスがついていることが多くあります。

工務店や設計事務所は人員もハウスメーカーより少ない分、アフターサポートについてもハウスメーカーよりは薄くなりがちです。しかし、建てた後の困りごとや修繕、相談などはもちろん受けてもらえます。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違い④建築スピード

ハウスメーカー	工務店	設計事務所
◎	〇	△

打ち合わせ、着工、建築完了までのスピード感が速いのは、やはり人員も多いハウスメーカーです。材料の確保がしてあることや一部は自社で加工済みということもあるので、何かとスムーズにおこなうことができるでしょう。工務店もスピード感はありますが、ハウスメーカーと同等、もしくは少し劣るくらいの感覚です。

設計事務所は自由度が高い分、打ち合わせ回数も長引き、0から材料や加工などもしていくことが多いため、やはり建築期間はある程度余裕をもって見ておいたほうが安心です。

ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いを知って理想のマイホームへ

今回の記事では、ハウスメーカー・工務店・設計事務所の違いを詳しく解説してきました。すべて理想のマイホームを叶えるために、全力でサポートしてくれる環境であることは間違いありませんが、自由度や価格、建築スピードなど若干違いが出てくるのです。

3つの違いはもちろん、自分たちがどんなマイホームを叶えたいのかをハッキリさせておくことで、依頼先をスムーズに決められるでしょう。

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