家づくりの成功は、依頼先選びにかかっているといっても過言ではありません。憧れのマイホームを建てるなら、家に対する価値観が似ていて信頼してやり取りできる相手にお願いしたいでしょう。しかしそのためには、相手との相性を見極める必要があります。
この記事を通して、工務店のメリット・デメリットや失敗しない工務店選びのポイントを知りましょう。そして安心して任せられる工務店で、家づくりをスタートしてみてください。
そもそも工務店とは？
工務店とは、ハウスメーカーよりも狭い営業エリアで施工を行っている業者のことです。一般にお客様一人ひとりの要望に合わせた家づくりを得意としています。そのためハウスメーカーよりも自由度の高い設計が可能です。工務店といってもさまざまで、主に次の2つに分けられるでしょう。
地域密着型の小さな工務店
その土地を拠点として地域密着で営業している工務店です。小規模な会社で、家族経営や数名の社員で成り立っている場合が多くなっています。
フランチャイズ型の工務店
フランチャイズチェーンに加盟している工務店で、本部の規格や工法・建築資材を使用して施工を行います。デザインや間取りなどが標準化されているため、設計コストが抑えられるのも特徴です。なかには複数のフランチャイズに加盟し、さまざまなデザインを手がける工務店もあります。
工務店を選ぶメリットとデメリット
ハウスメーカーや建築家などさまざまな依頼先があるなかで、工務店に依頼するよさはどんなところにあるのでしょうか。ここでは工務店だからこそのメリットを、4つご紹介します。またデメリットについても触れるので、両方理解した上で工務店に依頼するのか、判断するようにしましょう。
メリット①コストが抑えられる
工務店の場合、広告宣伝費用や販売促進費用に多額の経費をかけません。ハウスメーカーと比べると、その分のコストを抑えられます。
メリット②細かい対応が可能
工務店ごとにこだわりはあるものの、ハウスメーカーのように施工上の制約は多くありません。よってお客様の要望を受け入れやすく、自由度の高い家づくりが可能になります。また使用する建築資材や設備に関しても融通が効きやすいため、細かい要望を伝えられるでしょう。
メリット③地域の特徴を理解している
家を建てる場所によって、その地域の気候や地形・土地の形や方位、採光などさまざまな特徴があります。地域に密着している工務店はそのような特徴をよく理解しており、その土地の知識やノウハウを活かした家が建てられるでしょう。
メリット④地域密着型で困った時の対応が迅速
地域に密着したサービスを行っているため、その地域に住んでいる人からの信頼がたいへん重要です。そのため何か困ったことがあったときすぐに駆けつけてくれて、柔軟に対応してもらえる可能性が高いでしょう。
工務店に依頼するデメリットは？
多くの工務店は、ショールームや住宅展示場などがありません。そのため具体的な雰囲気が掴めず、住んでからのギャップが生まれる可能性もあります。
また、抱えている職人さんの腕前は工務店によって大きく異なるため、施工技術のレベルに差が出やすいのです。ただ技術力を判断するのは難しいので、施工事例をしっかり確認し、口コミがあればそちらも参考にしましょう。
注文住宅の工務店選び4つのポイント
理想とする家づくりのためには、工務店の見極めが非常に重要です。しかし工務店で依頼すると決めても、その選び方に迷われる方も多いかもしれません。ここでは依頼する工務店を選ぶ際のポイントを、4つご紹介していきましょう。
企業としての安定性
安心して工務店に依頼するなら、その工務店の経営がうまく回っているかを確認しておく必要があります。
途中で工務店が倒産してしまうと、家が完成させられるかどうかにもかかります。また入居後の定期点検や補修などの、アフターメンテナンスを受けられない可能性もあるでしょう。そのため依頼前に、経営状況を調べることが必須です。工務店の経営状況を確かめるには、年間施工数を確認しましょう。施工数が多いほど、経営状況が安定していると言えます。
またホームページで施工例や新築予定、活動内容などの仕事内容をチェックしておいてください。その工務店が計画的に経営されているかを把握できます。
理念や得意分野を把握
工務店独自の理念や得意分野の有無は、工務店選びで重要なポイントです。流行りに合わせて家を作っているところよりも、他社との差別化がしっかりできている工務店を選ぶようにしましょう。
自社のこだわりや得意を活かした家づくりもしているかを、確認することが大切です。あなたがイメージする家に近いコンセプトのもつ会社を選ぶことで、満足いく家づくりができるようになります。
また工務店を訪れた際に、他社に比べてこれはこだわっているという部分が何か、営業担当者に聞いてみるのもおすすめです。
スムーズに意思疎通できる
設計力や施工技術も大切ですが、お互いに信頼関係が築けるかを見極めることも、非常に大事な要素です。お客様は家づくりに詳しくない方も多いため、実現が難しい希望や追加で修正が必要になる場合が多くなります。
そんなお客様の意見に耳を貸しお客様の希望を実現可能な形に落とし込み、プロとして提案できるかで信頼性が見えていくでしょう。工務店の考えや理想を押し付けてきていないか、お客様の意見も取り入れて助言をしているかなども、注意深く観察しましょう。
現場の様子
施工現場には工務店の実力がもろに出ると言われます。ここで言う実力というのは、現場を管理する能力のことです。
たとえば敷地周辺に停めてある工事車両や資材がきちんと整理されているか、灰皿やゴミ箱が用意されているかを見るようにします。そのような場所に現場監督の管理能力や、職人のモラルが如実に現れるからです。
現場の働く姿勢や雰囲気は、家の仕上がりの質にも大きく影響していきます。見学会などに参加したときは、そこで働く職人や設計担当者の様子をチェックするようにしましょう。
まとめ
今回は工務店のメリット・デメリットや、数多くある工務店の中から依頼先を選ぶ際のポイントを、4つご紹介しました。
家を建てるなら、何でも相談でき信頼関係を築ける工務店に出会えるのがベストです。気になる工務店があれば、4つのポイントを参考にホームページや実際に訪問して確認してみてください。直接会って話を聞くことで、会社の雰囲気や社長・従業員の人柄を把握できます。そこで会社の考え方や相性などを確かめ、あなたが信頼して任せられるのか判断するようにしましょう。
「株式会社建築工房アイ」では、お客様の理想を実現すべく、スタッフ一丸となって施工を行っております。お客様一人ひとりのご希望をお聞きし、快適な暮らしが長く送れる住宅を責任もって提案いたします。群馬県で新しい住宅の建築をお考えでしたら、ぜひともお気軽にご相談ください。
